Hệ thống MEP của biệt thự bao gồm những hạng mục gì
1. MEP là gì?
Lâu nay đâu đó vẫn hay gặp thi công hệ thống MEP, hệ thống ME hoặc hệ thống Cơ Điện, vậy MEP là gì ? điểm khác nhau giữa hệ thống MEP và ME ?? chúng ta cùng tìm hiểu và phân tích dưới góc độ chuyên môn dưới đây nhé.
M&E: mechanical and electrical nghĩa là Cơ khí và Điện
MEP: Mechanical Electrical Plumping ( miêu tả rõ hơn là ngoài hệ thống Cơ khí và hệ thống Điện còn có thêm hệ thống cấp thoát nước ( P&S: Plumbing and Sanitary)
Vậy MEP bao gồm những hệ thống nào??
Hệ thống MEP/M&E chia làm 4 hạng mục chính sau đây:
a. Hệ thống điện: Electrical system
b. Hệ thống cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh: Plumping & sanitary – P&S)
c. Hệ thống thông gió và điều hòa không khí ( HVAC: Heating Ventilation Air conditioning)
d. Hệ thống báo cháy và chống sét: Fire alarm & Fire fighting
Khi khoa học chưa phát triển, một công trình xây dựng chỉ có hệ thống điện, cấp thoát nước và hệ thống thông tin liên lạc đơn giản như điện thoại bàn, ti vi nên thường dân công trình lúc đó gọi là hệ Điện Nước và chỉ chiếm 10-15% giá trị công trình.Ngày nay với sự phát triển như vũ bão của công nghệ, công trình được trang bị nhiều hệ thống hiện đại giúp tăng tính tiện nghi và mức hiệu quả trong quá trình hoạt động và sử dụng vì thế MEP ngày càng trở nên quan trọng và nó được coi như bộ não của công trình ngoài cái vỏ bọc bê tông trụ cột của hệ kết cấu xây dựng. Giá trị chiếm phần lớn từ 45-65% có những công trình hiện đại trang bị lên đến 7–80%.
2. Hệ thống điện nặng
Main power supply: là hệ thống cấp nguồn chính, bao gồm các tủ trung thế, đường dây trung thế, máy biến áp 24kV/0.4kV và các tủ đóng cắt chính ( gọi là MSB, main switch board). Có thể có thêm (Hệ thống tự động điều chỉnh điện áp: Automatic Voltage Regulator System, gọi tắt là AVR)
- Hệ thống các tủ điện phân phối: Submain power supply ( bao gồm cấp điện cho động lực, sản xuất, chiếu sáng, ổ cắm…)
- Hệ thống chiếu sáng sinh hoạt: Lighting
- Hệ thống ổ cắm: Socket outlet
- Hệ thống chiếu sáng sự cố: Emergency lighting ( đèn exit, đèn emergency)
- Hệ thống tiếp địa: Earthing system ( or grounding system)
- Hệ thống chống sét: Lightning protection system ( bao gồm các cọc tiếp địa và kim thu sét, khác hệ thống tiếp địa)
3. Hệ thống điện nhẹ
- Hệ thống mạng Lan và Internet: Data network system
- Hệ thống điện thoại: Telephone system
- Hệ thống an ninh giám sát: Security & Supervisior system
- Hệ thống PA ( public address system) ….
- Hệ thống BMS (Building management system) là hệ thống đồng bộ cho phép điều khiển và quản lý mọi hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà như hệ thống điện, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt, điều hòa thông gió, cảnh báo môi trường, an ninh, báo cháy – chữa cháy,… đảm bảo cho việc vận hành các thiết bị trong tòa nhà được chính xác, kịp thời, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng và tiết kiệm chi phí vận hành. Hệ thống BMS là hệ thống đồng bộ mang tính thời gian thực, trực tuyến, đa phương tiện, nhiều người dùng, hệ thống vi xử lý bao gồm các bộ vi xử lý trung tâm với tất cả các phần mềm và phần cứng máy tính, các thiết bị vào/ra, các bộ vi xử lý khu vực, các bộ cảm biến và điều khiển qua các ma trận điểm.
4. Phần Cơ (Mechanical)
trong công trình chiếm khối lượng lớn là vào hạng mục Hệ thống thông gió và điều hòa không khí (HVAC). Còn lại là các hạng mục như: Cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh (P&S); Hệ thống phòng cháy và chữa cháy (Fire alarm & Fire fighting), Hệ thống GAS trung tâm, Hệ thống thang máy…
Nói cách khác, các hệ thống MEP/M&E chính là linh hồn của một công trình hiện đại. Tạo tiền đề cho sự vận hành ổn định của một công trình. Chính vì vậy việc chọn nhà thầu thi công hệ thống MEP/M&E là một yếu tố rất quan trọng của chủ đầu tư khi thực hiện đầu tư một công trình hiện đại.
