HỆ THỐNG CƠ ĐIỆN KHU PHÁP CHẾ BAO GỒM: TRƯỜNG MẦM NON, NHÀ VĂN HÓA, TRẠM Y TẾ VÀ HẠ TẦNG

I. TỔNG QUAN VỀ HỆ THỐNG CHO KHU PHÁP CHẾ

Được định vị trên khu đất vàng ” Khu Công nghiệp Đồng Văn IV ” trước đó có tên là Khu Công nghiệp Ascesdas – Protrade vào năm 2008 và là Khu Công nghiệp Kim Bảng vào năm 2014. Dự án được phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1188/QĐ-UBND ngày 05/08/2016 và thành lập tại Quyết định số 1779/QĐ-UBND ngày 07/11/2016 của UBND tỉnh Hà Nam. Theo đó, với tổng vốn đầu tư 1.910 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Đồng Văn IV có quy mô 300 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 227,27 ha.

I.1 Giới thiệu:

  1. Tên : Khu Công nghiệp Đồng Văn IV
  2.  Vị trí: Xã Đại Cương, Xã Nhật Tân, Xã Nhật Tựu, Huyện Kim Bảng, Tỉnh Hà Nam nay là phường Lê Hồ, Phường Kim Thanh, Tỉnh Ninh Bình.
  3.  Quy mô: 300 ha
  4.  Thời gian vận hành: 50 năm ( 2016 – 2066)
  5.  Tỷ lệ lấp đầy: 98%
  6.  Ngành nghề thu hút đầu tư: Điện tủ, sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo, chế biến thực phẩm, hàng hóa tiêu dùng và các công nghiệp hỗ trợ cho công nghiệp công nghệ cao.

I.2 Pham vi công việc thực hiện

Công ty TNHH dịch vụ Cơ Điện Đại Sơn rất hân hạnh được đứng trong hàng ngũ các nhà thầu Cơ Điện của  Việt Nam thực hiện các công trình hạ tầng của Chủ Đầu Tư Viglacera, Tổng thầu xây dựng là Công ty Cổ Phần Hà Đô 1. Hệ thống cơ điện thực hiện tại khu pháp chế bao gồm:

  1. Hạ tầng
  2. Cấp thoát nước
  3. Điện chiếu sáng khuôn viên, Điện chiếu sáng cảnh quan, Điện trong khu tổ hợp , đường truyền thông tin
  4.  Bãi tiếp địa,  chống sét
  5.  Hệ Điều hòa thông gió
  6.  Máy phát điện
  7.  Hệ thống PCCC

II. Giải pháp và lựa chọn phương án tổ chức thi công Cơ – Điện

Giải pháp thi công cơ điện (M&E) hạ tầng cho các công trình công cộng như trường học, trạm y tế, và nhà văn hóa đòi hỏi sự đồng bộ, an toàn cao và tuân thủ các quy định chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 07:2023/BXD. Mục tiêu là xây dựng hệ thống bền vững, tiết kiệm năng lượng và dễ dàng bảo trì

1. Hệ thống Điện (Electrical Systems)
  • Cấp điện trung/hạ thế: Thiết kế trạm biến áp riêng hoặc đấu nối từ lưới điện hạ thế khu vực, đảm bảo công suất dự phòng cho trường học và trạm y tế. Ưu tiên ngầm hóa lưới điện để đảm bảo mỹ quan và an toàn.
  • Tủ điện phân phối: Lắp đặt tủ điện tổng (MSB) và các tủ phân phối (DB) cho từng khu vực chức năng. Thiết bị phải có tính năng bảo vệ an toàn (ELCB/RCCB) chống giật, đặc biệt tại trường mầm non/tiểu học.
  • Chiếu sáng & Ổ cắm: Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện. Hệ thống chiếu sáng thông minh có thể áp dụng cho nhà văn hóa. Ổ cắm bố trí hợp lý, an toàn.
  • Máy phát điện dự phòng: Bắt buộc có máy phát điện tự động (ATS) cho hệ thống PCCC, trạm y tế (bảo quản vắc xin, thiết bị y tế) và hệ thống chiếu sáng sự cố tại trường học, nhà văn hóa.
  • Chống sét & Tiếp địa: Hệ thống chống sét đánh thẳng và chống sét lan truyền cho toàn bộ công trình.
2. Hệ thống Cấp thoát nước (Plumbing & Sanitary)
  • Cấp nước sạch: Xây dựng bể chứa ngầm và hệ thống bơm tăng áp, bồn nước mái, đảm bảo lưu lượng và áp lực nước ổn định.
  • Thoát nước thải & Xử lý: Tách biệt hệ thống thoát nước mưa và nước thải. Nước thải từ trạm y tế phải được xử lý qua hệ thống xử lý nước thải y tế đạt chuẩn trước khi xả vào hệ thống chung.
  • Thiết bị vệ sinh: Lắp đặt thiết bị tiết kiệm nước, độ bền cao phù hợp công trình công cộng.
3. Hệ thống điều hòa không khí và Thông gió ( HVAC)
  • Trường học & Nhà văn hóa: Sử dụng điều hòa cục bộ hoặc điều hòa trung tâm VRV/VRF tùy quy mô, ưu tiên thông gió tự nhiên.
  • Trạm y tế: Cần hệ thống thông gió riêng, đảm bảo áp lực âm tại các phòng cách ly/phòng lây nhiễm và độ sạch không khí (khí sạch) tại phòng mổ/phòng chức năng.
4. Hệ thống Điện nhẹ (Low Voltage Systems)
  • Mạng LAN, Internet: Lắp đặt hạ tầng mạng camera an ninh (CCTV) cho toàn khuôn viên, đặc biệt trường học.
5. Hệ thống Phòng cháy chữa cháy ( PCCC)
6. Quy trình Thi công Hạ tầng
  1. Khảo sát & Thiết kế: Nhận mặt bằng, lập thiết kế kỹ thuật thi công.
  2. Thi công ngầm: Lắp đặt ống luồn cáp, ống cấp thoát nước, hào kỹ thuật (đảm bảo QCVN 07-3:2023/BXD).
  3. Lắp đặt thiết bị: Lắp đặt tủ điện, trạm biến áp, máy phát, thiết bị vệ sinh, điều hòa.
  4. Kiểm tra & Nghiệm thu: Chạy thử liên động (testing & commissioning) các hệ thống đơn lẻ và toàn bộ trước khi bàn giao

Mọi cho tiết xin liên hệ Công ty TNHH dịch vụ cơ điện Đại Sơn nơi gửi trọn được niềm tin và sự kỳ vọng!

Dai Son Me Lte

Hotline: 0868 433 369

Mail: daisoncodien@gmail.com

III. Một số hình ảnh thực tế thi công

z7605582910590 c5fcd6e0e28b6af26164763581fd858f z7605582915477 fbc5983e4b174a98f13d193594c2459d z7728605534223 7ec5ca813e0db4a0ea3b2feaa29bfec9 z7728605601365 23c8d7cf2e68baab2d250a909a13e19b z7728605665481 b34936044337f333f7de06a8a336e783 z7728633755045 be7037fe2da04a2cb259b1d8399b41bb z7728633757038 1242397dc5de9de616085e4e04b0ae82 z7728633786535 f3a39e0becaadf3f139097ae9779faee z7728633798787 c7ae0f8da1a952e706df76dcf3f9b22f z7728633807228 7e2631ef6cf5ddbb23d2bfaf909e6ca0 z7728633824930 51663b66489471d647515df36d738ba1 z7728633832441 c0d72f4df195e89bb2b65a3cf6700902